Землю подобрали, теперь не менее трудный процесс – выбор проекта. Но прежде давайте попробуем ответить на ряд следующих вопросов:
- Присутствуют планы дальнейшей продажи дома - Ваши возможности вложения (финансы) - Планировка дома, сами размеры, стиль постройки (коттедж, классика, особняк и т. д.) - Количество человек Вашей семьи (число проживающих) - Назначение постройки (постоянное место жительства, небольшая летняя дача, сдача жилья) - Первостепенный выбор дома – полезность площади здания или отдых и уют - Строительные временные рамки для всех работ
Итак, предполагаем, что Вы понимаете и определились, что хотите видеть на своём участке. Значит далее можно пойти по одному из трёх ниже приведённых вариантов.
1. Присмотреть понравившийся дом и поговорить с владельцем постройки на предмет покупки проекта дома. Преимущество такого варианта объясняется тем, что будущий дом можно увидеть своими глазами, а так же узнать все плюсы и минусы данного сооружения у хозяина. Владелец будет тоже заинтересован в продаже своего проекта (такой проект можно купить до 400 у. е.).
2. Следующий вариант. Приобрести различные книги, проспекты по строительству, журналы с готовыми проектами, выбрать подходящей проект и заказать. Такой вариант обойдётся дороже, примерно до 1000 у. е.
3. Нарисовать то, что Вам нравится и после консультации с архитектором (внесение поправок, добавлений, исправлений) заказать. Этот вариант будет стоить 500-700 у. е.
Ваше указаны приблизительные цены, т. к. стоимость проекта зависит от сложности индивидуального дома. Перед началом строительных работ Вы должны иметь разрешение на строительство, а так же должны иметь согласованный со всеми инстанциями и утверждённый готовый проект дома.
Еще пара советов:
Сделайте окна (пусть небольшие) в подвале, таким образом добавятся лишние комнаты для бытовых нужд, а не мрачный каземат.
Обратите внимание на расположение камина и обговорите это вопрос с архитектором. Пусть сейчас Вы его и не планируете, но в процессе обживания дома может придти такая мысль, а возможности иметь камин там, где хотите уже не будет.
Сориентируйте вашу постройку по сторонам света, чтоб избежать, например холодного северного ветра на ту сторону, где расположена спальня. Так же, если рядом есть соседние дома, чтоб ваша спальня не смотрела на их гостиную.
Обеспечьте удобный и не сильно крутой въезд в дом (в гараж).
Пристальное внимание обратите на оформление участка, дома.
Вход в дом не должен быть один, это и касается подвала или цокольного этажа. Сделайте вход и снаружи (с улицы), так же изнутри дома. (это и удобно и более безопасно)
Сразу подумайте над местом колодца или скважины для питьевой воды.
Если возможно, то расположите своё жилище подальше от шумной трассы.
До начало строительства вырубите деревья на свом участке, если такие имеются. Пока площадка свободна, то проблем с техникой не будет (для старых и больших деревьев может понадобиться)
Перед гаражом предусмотрите площадку для двух-трёх машин.
Посмотрите в проекте какие плиты перекрытия предусмотрены на доме. Может быть так, что по проекту тот самый размер плит не выпускают в вашем районе, области.
Самая важная составляющая дома – фундамент. Без соблюдения качества он может потрескаться, просесть и т. д. Это не то на чём нужно экономить.
Строите дом для своей семьи и для себя, то планируйте крышу с минимальным количеством изломов. Именно такие крыши надёжны и долговечны. Если строите на продажу, то большое количество изломов будет смотреться красиво и заманчиво для покупателя.
Комментарии (0)
Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.
